Глядя на райские сады в брошюрках от УК Столица, очень хочется приблизить тот прекрасный миг, когда наш двор зазеленеет ландшафтным дизайном. Рассмотрим историю этого вопроса.

Из года в год УК в своей периодике рассказывает нам, как хороши вазоны для нашего двора, и клумбы и альпийские горки прекрасно украсят наш двор без зелени, что планируется затенение детской площадки в жаркие летние дни и как прекрасно было бы привлечь ведущих специалистов Ботанического сада к благоустройству нашего дома.

Например, в планах УК было обустройство теневых зон на детской площадке (кликните на фото для увеличения):

В 2016 были серьезно настроены на расширение детской площадки:

А в 2017 обнадежили нас рассказами о ведущих специалистах Ботанического сада:

Новогодняя листовка УК 2016

Помимо этого еще в далеком 2011 году УК радовала нас перспективами установки современных систем видеонаблюдения:

Рисовала планы по установке видеонаблюдения и в 2016-м

И самое главное – для осуществления мечты у УК были все основания и возможности. В 2012 г Общим собранием собственников была утверждена ставка за Благоустройство, включавшая ряд работ, направленных на облагораживание территории ЖК Аэробус. Официальные документы можно посмотреть на сайте УК Столицы http://www.ykstolica.ru/files/docnew2017_aerobus_3z.pdf или здесь

Протокол внеочередного собрания в апреле 2015 задним числом утвердил список работ на период 2013-2015 и ставку, которую мы оплачивали по квитанциям. В списке присутствуют система видеонаблюдения, увеличение числа детских игровых комплексов, ландшафтный дизайн, гимнастические тренажеры

Еще один протокол собрания за апрель 2015 утверждил чуть меньший объем на период 2014-2015. Надо заметить, что к сроку проведения этих собраний ВСЕ работы из протокола должны были быть выполнены.

Потом внеочередное собрание в марте 2016 еще раз утвердило план работ с небольшими добавлениями в виде установки дорожных знаков и замены ограждения на площадке для выгула собак

…и в апреле 2016 года, опять планируя благоустраивать в 2015-2017 годах нашу территорию все теми же системой видеонаблюдения и дополнительным озеленением/благоустройством:

Правда, добавив туда дополнительный сбор на установку дополнительной детской площадки:

 

В отчетах Столицы мы видим, что утвержденная годовая стоимость работ по благоустройству для одного корпуса составляет 4 миллиона рублей в год.

Утвержденную стоимость работ можно посмотреть по ссылкам:

1 корпус — https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/finance/8020445/

2 корпус — https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/finance/8210423/

За весь период 1.07.13-31.12.16 УК Столица собрала на благоустройство около 29 миллионов рублей в соответствии с протоколами собраний жильцов.

Отчеты УК Столицы по потраченным средствам можно посмотреть по ссылкам:

1 корпус — https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/management/8210423/

2 корпус — https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/management/8020445/

Что было сделано по озеленению территории, можно увидеть из файла ниже. Реальная стоимость озеленения в 2016 составила 65 тыс руб

УК ООО «ТСЖ Столица» о закупках на озеленение в 2016

При этом на официальном сайте https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/finance/8020445/ УК отчиталась о рекордных потраченных в 2016 году 8 371 000 рублей. Фактически же было потрачено 31 тыс руб на насколько видеокамер, около 250 тыс на чернозем, мусорницы, нанесение разметки, полусферы и т д. Документацию можно скачать по ссылке Благоустройство 2016 . Эти данные были предоставлены ООО «ТСЖ Столица» по требованию суда.

Особой гордостью УК в 2016 г было монументальное строительство площадки за 1,2 миллиона рублей для разгрузки и хранения мусорных контейнеров с автоматическим шлагбаумом и системой видеонаблюдения, ради которой были уничтожены газон, кусты и подрастающие деревья. Площадка не была согласована, в данный момент признана самостроем по причине нарушения эксплуатации зоны ЛЭП и подлежит ликвидации за счет УК.

Отдельно нужно заметить, что практически все элементы благоустройства нашего двора были сделаны либо застройщиком, либо на них дополнительно собирались деньги с жителей. Например, часть детской площадки во дворе 1-го корпуса была построена застройщиком после многочисленных обращений и требований самих жителей, вторая часть была возведена детским садом «Капитошка», которому было обещано отдать часть дворовой территории под коммерческие нужды. На спортивную площадку 2-го корпуса деньги собирались отдельно по квитанциям на целевой взнос. 

Фактически затраты по годам выглядят так:

За 2013-2016 гг разница между отчетами и реальными затратами составила 27 миллионов рублей, дальнейшую судьбу которых можно посмотреть в разделе Зарплата УК

Голосуйте за эффективное расходование Ваших средств! Голосуйте за то, чтобы десятки миллионов рублей направлялись на улучшение нашего ЖК, а не на зарплаты и прибыль УК!

Голосуйте за создание ТСЖ и возможность выбора эффективной УК!