Перерасчет   ТСЖ   

Чем помочь?   Цифры   Суды с УК   Новости

Инициативная группа жителей ЖК Аэробус предпринимает шаги по созданию в нашем доме товарищества собственников жилья (ТСЖ), чтобы домом управляли сами жители и они сами решали как сделать наш дом лучше.

Наша цель — остановить процессы упадка в доме, наладив контроль за его обслуживанием и ремонтом, благоустройством подъездов и территории. В идеале — создать ТСЖ, чтобы решения по всем вопросам развития инфраструктуры дома принимали сами жители.

С помощью данного сайта, группы в Facebook и подъездных чатов мы планируем наладить соседские коммуникации, чтобы совместно отстаивать свои интересы в спорах с управляющей компанией.

Что мы имеем:

1. УК которую мы не выбирали.

2. Завышенные платежи, подтвержденными Решениями общих собраний собственников, с фальсифицированными подписями ряда собственников. Подробней в Претензии к УК и Суды с УК

3. Отсутствие возврата излишне уплаченных денежных средств за отопление сразу по истечение года, без заявлений и напоминаний.

4. Невозможность контроля начислений по общедомовым нуждам в силу непредоставления Журналов учета и перечня субабонентов.

5. Отсутствие отчетности по статье «благоустройство»  Подробней в Благоустройство

6. Неадекватную качеству работы стоимость услуги «охрана». Невозможность контроля работы охраны в силу неизвестности Договора и Регламента работы охраны в ЖК Аэробус. Подробней в Охрана

7. Низкий уровень обслуживания дома. Устранение некоторых недостатков только с помощью указания жильцов Подробней в Обслуживание и планово-предупредительный ремонт МКД

8. Хостелы, общаги, склады и помойки в помещениях дома.

9. Непрозрачное использование общего имущества дома: реклама, выгородки в подъездах.

10. Неадеватная и необоснованная стоимость услуг паркинга, не подкрепленная решениями собственников паркинга.

11. Завышенные и необоснованные поборы во время ремонта, необоснованные сборы на «домофонизацию».

12. Потерянные в 2011-12 году сборы на капремонт в размере около 12 млн. рублей.

13. Неоформленный придомовой участок, беспорядок и произвол с парковкой во дворе.

14. Использование сомнительных, «карманных» контрагентов, выполняющих ряд работ по дому с завышением объемов работ. Подробней в Зарплата УК

Чего мы хотим:

1. Создание ТСЖ, как единственно возможного предприятия, действительно управляющего домом или способного контролировать деятельность наемной УК.

2. Прозрачность в управлении домом.

3. Повышение уровня обслуживания дома.

4. Использование ОИ дома в пользу бюджета дома.

5. Благоустройство, озеленение, ландшафтный дизайн…

6. При проведении аудита расходов, снижение ежемесячных платежей или направление избыточных средств на благоустройство без дополнительных целевых сборов.

Как мы планируем этого достичь:

1. Провести объединение жильцов по-подъездно, далее по корпусам и по всему дому. Чтобы организовать понятную схему ПОДЪЕЗДНАЯ ГРУППА — СТАРШИЙ ПО ПОДЪЕЗДУ — ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ 

2. Провести анкетирование по интересующим вопросам, в случае успеха принять решение о создании ТСЖ.

3. Организовать сбор денег на оплату организационных расходов на ТСЖ, оповестить госорганы о намерении собственников дома проводить Общее Собрание по организации ТСЖ для поддержки и исключения возможных провокаций со стороны УК.

4. Провести очное и заочное собрание по созданию ТСЖ и выбору способа управления, работать с собственниками лично, обходить подъезды и т.п.

5. В случае успеха зарегистрировать ТСЖ и начать работу с новой УК или самостоятельно.

В настоящий момент собираются деньги на проведение собрания

Внимание! На сайте размещена только справочная информация.

Обсуждения ведутся в группе на Facebook  «ЖК Аэробус Мы Соседи!» или в подъездных чатах в Whatsapp

Присоединяйтесь!

Администраторы групп по подъездам

1. Eugeniya Pasterskaya

2. Татьяна Смирнова

3. Alexander Loktev

4. Ксения Гузеева (Ksenia Guzeeva)

5. Олеся Бриз (Olesya Breese)

6. Виктория Кравецкая

7. Ekaterina Kats Hen

8. Nick Kondratiev

9. Andrew Amelin

10. Ксения Тогунова

11. Елена Кузнецова (Lena Kuznetsova)

12. Дмитрий Хинкис (Dmitry Khinkis)

13. Полина Андреева

14. Ekaterina Golovina

15. Ксения Тогунова

16. Василий Жуков или Дарья Савченко

17. Светлана Риб (Svetlana Rib)

УЗНАЙТЕ БОЛЬШЕ О ПЛАНАХ И ЦЕЛЯХ ТСЖ!